Podatek od nieruchomości 2025 – co naprawdę się zmienilo?

W 2025 r. właścicieli domów, mieszkań i gruntów czekają nowe przepisy. Poniżej szybkie podsumowanie najważniejszych informacji – bez zbędnej teorii.

 Kluczowe zmiany

• Nowe definicje

  • Budynek: obiekt trwale połączony zgruntem, z fundamentami, dachem i instalacjami.

  • Budowla: obiekty trwale związane z gruntem, które nie są budynkami, np. wiaty, kontenery, boiska, parkingi, elementy instalacji energetycznych.

• Aktualne stawki (maksymalne)

  • budynki mieszkalne: 1,19 zł/m²

  • budynki związane z działalnością gospodarczą: 34,00 zł/m²

  • grunty działalności gospodarczej: 1,38 zł/m²

  • pozostałe grunty: 0,73 zł/m²

  • budowle: 2 % wartości

• Terminy płatności

  • Osoby fizyczne: 4 raty do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada.

  • Firmy: deklaracja do 31 stycznia, potem podatek co miesiąc do 15 dnia; termin można przesunąć do 31 marca.

• Kto płaci?

  • właściciele i współwłaściciele (proporcjonalnie)

  • użytkownicy wieczyści i posiadacze nieruchomości Skarbu Państwa

 Ulgi i zwolnienia

• Budynki wpisane do rejestru zabytków, jeśli są właściwie utrzymywane (z wyjątkiem części na działalność gospodarczą).

• Tereny chronione, użytki ekologiczne, nieużytki oraz działki do 35 m² w rodzinnych ogrodach działkowych.

• Działki przyzagrodowe członków rolniczych spółdzielni produkcyjnych, gdy osiągnęli wiek emerytalny lub mają znaczną niepełnosprawność.

• Nieruchomości zajęte na działalność organizacji pożytku publicznego, żłobków, szkół i centrów R&D.

 Warto pamiętać

• Nieopłacony podatek rodzi odsetki (14,5 % rocznie) i grozi egzekucją.

• Zobowiązania przedawniają się po 5 latach.

• W razie problemów można ubiegać się o umorzenie odsetek, rozłożenie na raty lub odroczenie terminu płatności.

 Szukasz pomocy? Skontaktuj się z ADhome Nieruchomości

Założycielka ADhome Nieruchomości pracuje w branży od 2017 r., zdobywała doświadczenie w Polsce i Hiszpanii i ma magisterium z psychologii – dzięki czemu świetnie rozumie potrzeby klientów. Firma specjalizuje się w sprzedaży i zakupie nieruchomości w pasie nadmorskim w rejonie Darłowa oraz w analizie cenowej na lokalnym rynku nieruchomości Darłowo.

 Telefon: 787‑511‑427

E‑mail: adhome.darlowo@gmail.com

Adres: Zagórzyn 3, 76‑150 Darłowo

Jeśli planujesz sprzedać lub kupić nieruchomość albo chcesz skonsultować wartość swojego domu, skontaktuj się z lokalnym specjalistą – ADhome pomoże Ci przejść przez cały proces bez stresu.